ワコー王子マンション

  • 東京都北区堀船一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,499万円
80.6万円/㎡
相場
3,190万円
73.4万円/㎡
1,760
2,713
3,666
4,619
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,666万円
62.5万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ワコー王子マンション
3,499万円（80.6万円/㎡）/ 10階 / 43.43㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は64.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,499万円80.6万円10階 43.43㎡ 2DK北東
2026/02/153,180万円63.5万円5階 50.1㎡ 2DK南
2025/12/223,280万円65.5万円5階 50.1㎡ 2DK南
2025/12/202,300万円53.0万円10階 43.43㎡ 2DK北東
2025/11/303,499万円69.8万円5階 50.1㎡ 2DK南
2025/10/172,599万円59.1万円8階 43.98㎡ 2DK北西
2025/09/292,899万円64.4万円4階 45㎡ 1R南東
2025/09/152,790万円69.3万円6階 40.26㎡ 1DK+S北西
2025/09/052,790万円69.3万円6階 40.26㎡ 1SDK西
2025/09/012,499万円56.8万円8階 43.98㎡ 2DK北西
2025/08/182,890万円71.8万円6階 40.26㎡ 1SDK西
2025/07/242,999万円66.6万円4階 45㎡ 1LDK南東
2025/07/242,999万円66.6万円4階 45㎡ 1LDK+S北西
2025/07/072,890万円71.8万円6階 40.26㎡ 1DK+S北西
2025/04/264,050万円62.0万円3階 65.36㎡ 3LDK南
2025/04/152,999万円66.6万円4階 45㎡ 0SLDK南東
2025/03/283,099万円68.9万円4階 45㎡ 1R南東
2025/03/192,990万円74.3万円6階 40.26㎡ 1DK+S北西
2025/03/033,099万円68.9万円4階 45㎡ 1LDK北西
2025/02/203,099万円68.9万円4階 45㎡ 0SLDK南東
2025/01/144,080万円62.4万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2025/01/113,480万円67.5万円9階 51.58㎡ 2LDK南西
2024/12/154,280万円65.5万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2024/12/152,530万円57.5万円8階 43.98㎡ 2DK北東
2024/11/112,180万円48.4万円4階 45㎡ 1LDK南東
2024/11/054,380万円67.0万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2024/10/103,680万円71.3万円9階 51.58㎡ 2LDK南西
2024/10/023,490万円67.7万円6階 51.58㎡ 1LDK南西
2024/09/083,590万円69.6万円6階 51.58㎡ 1SLDK南西
2024/08/103,690万円71.5万円6階 51.58㎡ 1LDK+S南西
2024/06/133,880万円75.2万円9階 51.58㎡ 2LDK南西
2024/03/182,380万円52.9万円4階 45㎡ 1LDK南東
2024/03/033,680万円71.3万円11階 51.61㎡ 2LDK南西
2024/02/152,999万円58.1万円2階 51.58㎡ 2LDK南西
2023/12/072,580万円58.7万円5階 43.98㎡ 1LDK北西
2023/12/022,680万円60.9万円5階 43.98㎡ 1LDK北西
2023/11/253,299万円64.0万円2階 51.58㎡ 2LDK南西
2023/09/182,690万円52.2万円3階 51.58㎡ 2LDK南西
2023/08/262,790万円54.1万円3階 51.58㎡ 2LDK南
2023/07/272,580万円57.3万円2階 45㎡ 1LDK-
2023/07/082,999万円59.9万円7階 50.1㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ワコー王子マンション
北区堀船一丁目
王子駅9分 3,499万円80.6万円43.43㎡2DK10階 / 11階建 北東1979年173戸SRC
2023/08/26北区赤羽2丁目マンション
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 3,490万円77.4万円45.11㎡1LDK7階 / 11階建 北西1978年195戸SRC
2026/03/09赤羽スカイハイツ
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 4,480万円99.3万円45.11㎡2LDK2階 / 11階建 東1978年195戸SRC
2024/09/18タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 2,880万円69.5万円41.44㎡1LDK2階 / 8階建 東1981年128戸SRC
2025/11/25秀和東十条レジデンス
北区東十条三丁目
東十条駅6分 2,980万円81.8万円36.45㎡1LDK9階 / 9階建 南西1974年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では104.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は北区の平均と比較して22.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
北区
65.6万円/㎡
前年比+104.2%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコー王子マンション
所在地東京都北区堀船一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩9分
築年月1979年
階数11階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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